iNEX bekostar installationen i finansieringsupplägget.
Finansieringslösning
Sänk värmekostnaden
utan initial
investering.
För bostadsrättsföreningar och fastighetsägare med hög tappvarmvattenanvändning kan iNEX erbjuda en modell där installationen finansieras genom den uppmätta energibesparingen över tid.
0 krinitial investering i standardupplägget
20–25%typisk besparingspotential för passiv tappvarmvattenförvärmning
Mättenergibesparing följs upp på tappvattensidan
50+ årförväntad teknisk livslängd för passiva växlare
Grundidé
Energibesparingen finansierar åtgärden.
Många fastigheter har god potential att återvinna värme ur spillvatten, men investeringsbudgeten kan vara den praktiska bromsklossen. Finansieringsmodellen är framtagen för de fallen: iNEX bekostar installationen och får ersättning genom en avtalad andel av den verifierade energibesparingen.
Kunden slipper därmed den initiala investeringen, samtidigt som föreningen eller fastighetsägaren får del av besparingen från start. Exakt kalkyl, avtalstid och fördelning anpassas efter fastighetens tekniska förutsättningar och energipris.
- Passar bäst där tappvarmvatten står för en tydlig del av energikostnaden.
- För BRF:er och fastighetsägare med fjärrvärme.
- Besparingen beräknas från uppmätt energi och aktuell fjärrvärmetaxa.
Exempel
Så kan kalkylen se ut för en BRF med 100 lägenheter.
Baserat på 2 800 kWh per lägenhet och år för tappvarmvatten samt 25% återvinning.
Vid antagen fjärrvärmetaxa om 1 kr/kWh. Faktiskt utfall beror på taxa, flöden och installation.
Exemplet visar ungefärlig återbetalningstid för iNEX investering, inte en garanti.
Avtalsmodell
Tre faser: återbetalning, delad besparing och långsiktig drift.
Återbetalning
iNEX installerar och äger utrustningen. Under den första fasen går huvuddelen av den uppmätta besparingen till att återbetala investeringen.
Ett typiskt upplägg är att kunden får 10% av besparingen och iNEX 90% under återbetalningsfasen. Fördelningen fastställs i avtal efter kalkyl.
- Ingen initial investeringskostnad för kunden.
- Typiskt cirka 3–5 år i presenterade exempel.
- Besparing mäts och värderas mot aktuell fjärrvärmetaxa.
Delad besparing
När investeringen är återbetald delas den löpande energibesparingen mellan kunden och iNEX. Standardpresentationen visar 40% till kunden och 60% till iNEX under denna period.
iNEX ansvarar för drift och underhåll enligt avtalet, vilket gör att kunden får en mätbar energieffektivisering utan att själv bära hela driftansvaret i början.
- Kunden får en större andel av besparingen efter återbetalning.
- iNEX står för drift enligt avtalsupplägget.
- Modellen är långsiktig och bör bedömas tillsammans med styrelse, förvaltare och ekonomiansvarig.
Långsiktig effekt
Från år 25 visar standardupplägget en ny fördelning där kunden får större delen av besparingen och tar över driftansvaret.
Eftersom passiva spillvattenvärmeväxlare saknar rörliga delar och har lång förväntad livslängd kan nyttan fortsätta långt efter att de första avtalsfaserna är passerade.
- Exempelupplägg: 80% av besparingen till kunden och 20% till iNEX.
- Kunden står för drift i den sena fasen enligt presentationens modell.
- Detaljer om ägande, överlåtelse och ansvar regleras i avtal.
Process
Från första bedömning till uppmätt besparing.
1. Kostnadsfri första beräkning
Skicka fastighetstyp, antal lägenheter eller rum, varmvattenproduktion, energipris och gärna ritning eller bilder på avloppsdragning.
2. Teknisk kontroll
iNEX bedömer om avloppsdragning, teknikrum och tappvarmvattenflöden passar för passiv spillvattenvärmeväxling.
3. Kalkyl och avtalsförslag
Ni får en fastighetsspecifik kalkyl med antaganden, mätprincip, avtalsfaser och fördelning av besparing.
4. Installation och uppföljning
Efter beslut installeras växlare och mätning så att besparingen kan följas upp mot verklig drift.
Passar det er?
Finansieringen är mest relevant när förutsättningarna är starka.
Upplägget bygger på att det finns tillräckligt stabil varmvattenanvändning och att besparingen kan mätas på ett robust sätt. Därför börjar iNEX alltid med en teknisk och ekonomisk rimlighetskontroll innan ett finansieringsförslag tas fram.
För bostadsrättsföreningar bör modellen behandlas transparent i styrelse- och beslutsprocess. Även när den initiala investeringen är noll kronor är det ett långsiktigt avtal som ska förstås, förankras och jämföras med alternativet att köpa installationen direkt.
- Bäst för fastigheter med hög och jämn tappvarmvattenanvändning.
- Fjärrvärme gör kalkylen tydlig eftersom besparingen kan värderas mot energitaxan.
- Mätning, avtalslängd, driftansvar och ägande bör redovisas öppet innan beslut.
- Direktköp kan fortfarande vara bättre för kunder som har investeringsbudget och vill behålla hela besparingen själva.
Vanliga frågor
Frågor som bör vara tydliga innan beslut.
Är lösningen gratis?
Nej. Den är utformad utan initial investeringskostnad i standardupplägget. Ersättningen till iNEX kommer från en avtalad andel av den uppmätta energibesparingen.
Hur mäts besparingen?
Besparingen mäts normalt med energimätare på tappvattensidan och räknas om till kronor med aktuell fjärrvärmetaxa eller annan relevant energikostnad.
Vilka fastigheter passar bäst?
Fastigheter med hög tappvarmvattenanvändning, tydlig energikostnad och lämplig avloppsdragning — exempelvis BRF:er, hyreshus, hotell och liknande byggnader. För närvarande erbjuder iNEX endast finansieringslösningar till fastigheter där fjärrvärme står för hela tappvarmvattenproduktionen.
Måste föreningen fatta beslut ändå?
Ja, beslut ska alltid hanteras enligt föreningens stadgar och normala beslutsprocess. Avsaknad av initial investering betyder inte att avtalet saknar betydelse.
Kan vi köpa lösningen direkt i stället?
Ja. Finansieringsmodellen är ett alternativ när investeringsbudgeten är begränsad. Direktköp kan vara bättre när kunden vill äga utrustningen själv och behålla hela besparingen.
Nästa steg
Vill ni se om fastigheten bär en finansierad lösning?
Skicka grunddata om fastigheten så tar iNEX fram en första bedömning av potential, tekniskt spår och om finansieringsmodellen är rimlig.